CBRE продает базовую версию Proximity

Базовая линия близости. (С разрешения CBRE)

АЗРЕ

CBRE провела переговоры о продаже объекта недвижимости Proximity Baseline, сдаваемого в аренду (BTR) на 80 квартир, в Финиксе, за 27,2 миллиона долларов. Гриффен Тайминс, Шон Каннингем, Ашер Гюнтер, Мэтт Пеш и Остин Гроен из институциональной практики многоквартирных домов CBRE в Финиксе представляли продавца во внерыночной сделке.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ:Вот как бум строительства под аренду меняет Финикс

«Это закрытие было достигнуто благодаря скоординированным усилиям как покупателя, так и продавца в сложной ситуации на рынках капитала», - сказал г-н Тайминс, эксперт CBRE по BTR в Финиксе. «Мы довольны успешной продажей и надеемся на дальнейшее развитие рынка недвижимости, сдаваемой в аренду».

Поселок расположен по адресу 1700 East Baseline Road в Финиксе и был продан компанией Avenue North компании CVG Properties. Отдельные и двухуровневые резиденции на одну семью состоят из одной, двух или трех спален, имеют высокие потолки от 10 до 14 футов, бытовую технику из нержавеющей стали, виниловые полы и технологии «умного дома». Каждый блок имеет собственный задний двор с патио.

Proximity Baseline представляет собой первое приобретение CVG BTR в Фениксе и будет переименовано в The Linq @ South Mountain. Сектор БТР в последние годы пережил бум по всей Долине. С 2018 года разработчики поставили в Аризону более 10 000 единиц БТР.

CVG Properties — это инвестиционная компания в сфере недвижимости, которая ориентируется на многоквартирную недвижимость на Западе и в штатах Санбелт с прочными фундаментальными показателями, привлекательными профилями риска и доходности и значительным потенциалом создания стоимости. Компания нацелена на рынки штатов Западный и Санбелт, в первую очередь ориентируясь на Калифорнию, Аризону, Юту и Техас.

«Сообщество — это высококачественный актив BTR, который может превзойти показатели», — добавил Тайминс. «Центральное расположение поселка, лучшие на рынке удобства и хорошо продуманные планы этажей исключительно привлекательны для арендаторов, которым нужны атрибуты дома на одну семью, а также общественные удобства профессионально управляемого многоквартирного дома».

Avenue North — это сторонний генеральный подрядчик по строительству многоквартирных домов и инвестиционная фирма в сфере недвижимости, базирующаяся в Фениксе, специализирующаяся на многоквартирных домах и сообществах с добавленной стоимостью. С момента основания компании Avenue North приобрела или построила более 2200 многоквартирных домов в Аризоне, Неваде и Колорадо.

«Компания Avenue North была рада приобрести и оформить право на землю, построить поселок и контролировать сдачу в аренду. CBRE проделала выдающуюся работу по проведению сложной сделки. Заглядывая в будущее, мы стремимся найти больше прекрасных возможностей для наших инвесторов», — сказал Джеймс Эмерт с Авеню Норт.