Yu2e опирается на исторические стили для создания проекта розового жилья в Лос-Анджелесе.

Архитектурно-инженерная фирма Yu2e завершила строительство «Аксолотля», трехэтажного жилого дома рядом с остановками общественного транспорта, который должен стать «эволюционным гибридом среднего жилья Лос-Анджелеса».

Здание расположено на прямоугольном участке в районе Лос-Фелис, который описывается как район «средней плотности» с множеством двухэтажных многоквартирных домов.

Для объекта недвижимости площадью 6750 квадратных футов (627 квадратных метров) местная студия Yu2e спроектировала многоквартирный дом с семью арендуемыми квартирами.

Дизайн фирмы основан на двух исторических стилях жилья, встречающихся в Лос-Анджелесе: бунгало-корте, популярном в первой половине 1900-х годов, и многоквартирном доме-дингбате, который распространился в 1950-х и 1960-х годах.

«Многие архитекторы 20-го века экспериментировали с типологиями малоэтажного жилья, которые не перегружали бы пригородные районы, но при этом обеспечивали бы доступные варианты жилья», — сказал Ю2е.

«Обладая характеристиками, взятыми как из бунгало, так и из скромных квартир, наш проект представляет собой эволюционный гибрид среднего жилья Лос-Анджелеса».

Здание Аксолотля из дерева и стали возвышается на три уровня и имеет общую площадь 10 900 квадратных футов (1013 квадратных метров) — максимум, разрешенный для этого типа здания в соответствии с местными правилами.

Проект был разработан в рамках городской программы стимулирования транзитно-ориентированных сообществ (TOC), которая поощряет строительство доступного жилья вблизи автобусных и железнодорожных вокзалов. Программа была реализована после меры, принятой избирателями в 2016 году.

«Он призван стимулировать развитие многоквартирных домов рядом с общественным транспортом путем смягчения ограничений, таких как наличие необходимых дворов, а также парковок и максимальной плотности, в обмен на выделение некоторых из этих квартир для домохозяйств с низкими доходами и арендаторов», — сказал Ю2е о программе. .

Без программы TOC в здании потребовалось бы четыре квартиры и восемь парковочных мест. Программа позволила команде добавить еще три квартиры и включить всего четыре парковочных места.

«Наш подход к проектированию заключался в том, чтобы максимизировать возможности, предоставляемые стимулами TOC, для создания более пригодных для жизни жилищ по более доступным ценам», — сказали в команде.

По форме здание представляет собой коробку, из частей которой вырезаны патио и балконы. Открытые пространства помогают разбить скопление людей.

«Тактическое распределение этих палуб по всей территории уменьшило общий объем и масштаб здания, сводя к минимуму воздействие на уровень улицы и соседних соседей», — заявили в команде.

Наружные стены облицованы смесью вертикального фиброцементного сайдинга и цементной штукатурки.

Разработчик выбрал розовый цвет фасада, чтобы оживить район, а также отдал дань уважения дингбатам, которые часто имели красочный внешний вид. Проект назван в честь розовой саламандры аксолотля.

«Нам нравится использовать забавные и доступные названия для ребрендинга наших жилищных проектов, чтобы противостоять типичной оппозиции и критике жилищных проектов», — сказал архитектор Билл Цуй, основатель Yu2e.

Парковка находится сзади, к ней ведет подъездная дорога, идущая вдоль здания. На парковке есть станция зарядки электромобилей и место для велосипедов.

На противоположной стороне расположены коридоры, ведущие в квартиры.

«Коридор общего доступа спроектирован так, чтобы создать ощущение общности и общего пространства за счет использования чередующихся панелей и проемов вместо типичного темного и непривлекательного коридора с двойной загрузкой».

Пять квартир имеют две спальни, а остальные две — три спальни. Одна квартира зарезервирована для арендатора с низким доходом.

Помещения эффективно организованы, чтобы обеспечить открытую планировку и снизить затраты. Окна и раздвижные стеклянные двери пропускают дневной свет и способствуют естественной вентиляции.

Внутренняя отделка включает гипсокартон, пол из белого дуба, ламинированные шкафы и кварцевые столешницы.

«По сути, выбор материалов был сделан с учетом устойчивости и низких эксплуатационных расходов», — сказали в команде.